Dobrý rozpočet rekonstrukce není jen seznam s cenami. Je to dokument, který buduje důvěru a chrání obě strany. Tady je, co by měl obsahovat.
Struktura rozpočtu
- Údaje firmy a zákazníka — kdo dělá, pro koho, adresa objektu
- Rozsah prací — co přesně se oceňuje (slovní popis)
- Položky s cenami — rozdělené na práci a materiál
- Shrnutí — bez DPH, DPH, celkem s DPH
- Harmonogram — kdy začátek, kdy konec, etapy
- Podmínky — platnost nabídky, záloha, platby, záruka
Rozepište na položky
Nepište „rekonstrukce koupelny — 150 000 Kč". Rozepište: demontáž starých obkladů, vyrovnání stěn, hydroizolace, nové obklady, bílá montáž… Zákazník vidí, za co platí, a nevyjednává celek. Vyjednává jednotlivé položky — a to se snáz obhájí.
Oddělte materiál od práce
Zákazník chce vědět, kolik platí za vaši práci a kolik za dlaždice. Transparentnost buduje důvěru. Pokud si chce zákazník koupit materiál sám — ať si koupí. Vy vyděláváte na práci.
Přidejte platební podmínky
Standardní schéma: 30 % záloha před začátkem, 40 % v průběhu (po dokončení etapy), 30 % po převzetí. Zapište to do rozpočtu — vyhnete se nepříjemným rozhovorům o penězích během rekonstrukce.
Pošlete jako PDF
Rozpočet v Excelu vypadá jako interní dokument. PDF s logem firmy, číslováním položek a platebními údaji — to je profesionální nabídka, která říká „vím, co dělám".